Главной задачей всех процессов, связанных с землеустройством, является поиск и компоновка точной информации, касающейся конкретного недвижимого имущественного объекта с целью последующего внесения такой информации в государственный реестр для получения официального документа, свидетельствующего о праве собственности на такой объект.
По сути, кадастровые работы, заключающиеся в документировании всех основных особенностей земельного участка или домовладения, смогут сформировать надежную правовую основу для осуществления любых сделок с такой недвижимостью. С учетом данного факта важно разобраться в этапах и видах кадастровых работ.
Существующие виды кадастровых работ
Комплекс мероприятий в рамках землеустройства осуществляется в отношении любых недвижимых объектов с целью обеспечения возможности их эффективного управления, а также для законного ими распоряжения.
Главной задачей сбора подробной информации о конкретном земельном участке является получение возможности его официальной постановки на государственный учет, а также оформление документального подтверждения факта собственности на такой недвижимый объект. В целом такие мероприятия могут быть разделены на следующие виды кадастровых работ:
- работы, осуществляемые с участками земли;
- работы, осуществляемые с объектами недвижимости;
- комплексные формы кадастровых мероприятий.
Независимо от вида кадастровых земельных работ все они предполагают проведение комплекса процедур, чей порядок строго обозначен в действующей российском законодательстве.
Этапы проведения кадастровых мероприятий
В целом процесс проведения кадастровых работ можно разделить на следующие основные этапы:
- организационные мероприятия;
- проведение плановых работ;
- осуществление полевых работ;
- завершающий камеральный этап.
В рамках организационного этапа кадастровых работ проводится подготовка к проведению процедуры землеустройства, которая предполагает:
- сбор предварительных данных об участке земли;
- проверка имеющихся документов;
- выезд на сам земельный участок;
- определение пользователей земли;
- согласование будущего проекта с владельцами участков, находящихся по соседству.
На завершающем камеральном этапе проводится обработка всей полученной информации с последующим составлением плана межевания.
После завершения проведения кадастровых работ специалисты формируют акт территориального исследования, составленного согласно существующему порядку, а также собирают всю необходимую документацию для постановки земельного участка на учет в государственный реестр.
Источник: