Иметь собственный загородный дом — мечта многих людей. Но владение им накладывает большую ответственность — за зданием нужно постоянно ухаживать, периодически ремонтировать, в том числе и крышу. Если с ремонтом других частей дома можно повременить, то с протекающей крышей долго жить нельзя. Ремонтные работы очень ответственны, поэтому желательно, чтобы их проводили профессионалы.
Выбор вида ремонта
Насколько бы качественно ни была сделана кровля в Раменском, рано или поздно ей потребуется ремонт. О том, что это время настало, свидетельствуют протекание, появление конденсата на потолке и др.
OLYMPUS DIGITAL CAMERA
Прежде чем приступать к ремонтным работам, следует определить, в каком состоянии находится крыша. Для этого нужно осмотреть ее внешнюю поверхность, а также проверить стропила, настил на чердаке. После этого выбирают подходящий вид ремонта, он может быть таким:
- Аварийным. Осуществляется локальное восстановление «прохудившихся» участков. Ремонтируются поврежденные места, а также те, в которых протечки в ближайшее время могут появиться.
- Текущим. Производится плановое частичное восстановление кровельного покрытия, если общая площадь поврежденных участков не превышает 40%.
- Капитальным. Осуществляется плановый демонтаж и монтаж кровли. Общая площадь поврежденных участков свыше 40%.
Предпочтительнее места протечек устанавливать в дождливую погоду.
Последовательность ремонта
Капремонт стропильной системы рекомендуется проводить, если гнилью поражено более половины ее площади. Если поражения невелики, обычно используют деревянные накладки. Все новые поверхности обязательно следует подвергать антисептической обработке.
Нельзя забывать о тепло- и гидроизоляции. Если протечка повредила теплоизоляционный материал (как правило, это минеральная вата), его нужно заменить. Это требует сравнительно больших расходов. При этом необходимо принимать во внимание состав кровли.
После этого производится восстановление кровельного покрытия. Ремонтные работы в основном обусловлены типом используемого материала. Для ремонта и замены рекомендуется купить кровлю того же типа, какой был ранее.
Перед ремонтными работами необходимо очистить крышу от мусора. Нежелательно проводить работы в дождливую погоду. Лучшее время для этого поздняя весна и ранняя осень. В этот период погода сухая и теплая, и вместе с тем отсутствует палящая жара.
Источник: