Люди, которые твёрдо решили освоить эту профессию, довольно часто представляют своё будущее как красивый фильм и не менее красивую жизнь в нем. Если речь идёт о риелторах Европы и Северной Америки, то здесь эти мечты действительно воплощаются в реальность, так как именно эта профессия – самая высокооплачиваемая. Однако при рассмотрении деятельности риелторов России каждый будет убеждён в том, что такой путь к успеху более сложен.
Что входит в обязанности риелтора?
Агент по недвижимости, он же риелтор, выступает посредником между хозяином недвижимости и потенциальным покупателем. Он сопровождает покупателя и делает всё возможное для заключения успешной сделки. Выбор помещения, будь то офис, дом или квартира, и полное предоставление услуг, включая оформление документов на недвижимость – всё это является обязанностями специалиста.
Учитывая запрос заказчика, а также требования, выставленные продавцами квартиры, риелтор осуществляет проверку документации и помогает оформлять права собственности на покупку того или иного вида помещения, или жилья. Но стоит знать, что так выглядит данная профессия лишь для тех, кто не углубляется в её значение и не сталкивался с ней.
На самом деле клиенты не всегда занимаются продажей квартир. Иногда они просто ищут арендаторов, которые могут снимать жильё как на короткий срок, так и на длительное время. Далеко не все квартиры имеют достойный ремонт и выгодную цену. Для решения этого вопроса и существуют агенты по недвижимости, помогающие найти оптимальный вариант по доступной цене.
Профессиональный риелтор должен иметь специальные знания, которые позволят ему преподносить клиентам положительные и отрицательные стороны каждой продаваемой единицы. Владение техниками успешных продаж, умение убеждать клиентов и считаться с их интересами, является основой для успешной карьеры в этой области. Кроме того, успешность работы заключается и в том, чтобы при необходимости пойти на уступки и сделать продажу недвижимости выгодным предложением для обеих сторон.
Основополагающие черты хорошего риелтора
Агент в сфере недвижимости выступает компетентным человеком во всех проявлениях. Обязательными для риелтора являются знания в области маркетинга, рекламы, юриспруденции, экономики и психологии.
Для того чтобы детально описать, зачем нужны такие знания, предоставим следующую информацию:
1. Маркетинг и экономическая теория позволят подходить к оцениванию развития рынка особенно точно.
2. Законы ценообразования дадут возможность определять признаки каждого продаваемого объекта.
3. Законы о сделках в недвижимости помогут в правильном оформлении государственных документов, а также сделают работу по оформлению договоров чистой и грамотной с точки зрения юриспруденции.
4. Психология значительно облегчит работу с людьми и поможет понять, как правильно вести себя в разных ситуациях, чтобы не потерять ценных клиентов.
Кроме приведённых выше обязанностей и необходимых знаний, риелтор должен обладать обязательными личными качествами и иметь хорошие навыки общения, которые подразумевают: ведение переговоров, проведение презентаций, а также особый подход к взаимодействию с клиентами.
Полезными навыками также будут хорошая самоорганизация и правильный подход к планированию своего времени. Большинство агентов работает на себя, поэтому умение заставить себя сделать определённый объём работы является бесценным для каждого специалиста.
Где получить необходимое образование?
Выбор вуза остаётся за вами, так как он не является принципиальным. Для того чтобы преуспеть в этом бизнесе, необязательно иметь высшее образование и красный диплом. Однако стоит заметить, что работать в сфере недвижимости вы сможете после окончания таких направлений, как «строительство», «юриспруденция» и «гражданское предпринимательство». Для вашего удобства на рынке труда имеется большое количество агентств, проводящих профессиональную подготовку специалистов, обеспечивая их хорошей работой и заработком.
Средняя заработная плата агентов по недвижимости
Наверняка вы уже знаете, что данная профессия является самой прибыльной. Несмотря на отсутствие постоянной ставки, проценты, полученные от сделок, составляют достаточно хорошие суммы. При продуктивной работе каждый риелтор может получать от 30 до 75 тыс. рублей в месяц.
Советы опытного риелтора
Елена Галкина, специалист с многолетним опытом, утверждает, что данная профессия не подойдёт для бездельников. Попасть в эту сферу легко, однако зарекомендовать себя и обеспечить неплохую прибыль смогут только те, кто любит свою работу и хочет добиться больших успехов. Елена по образованию инженер-конструктор, но её жизнь повернулась так, что она решила попробовать свои силы в этом деле. Она отмечает, что образование здесь не играет никакой роли, так же как и возраст агента. Так что, если вы решили поработать в сфере недвижимости, смело изучайте необходимые инструкции и начинайте работать на себя, получая хорошие деньги за любимую работу.
Сва́дьба, Сва́дебный обря́д — один из семейных обрядов, оформляющий вступление в брак. Социальное значение его сводится к созданию новой семьи с целью продолжения рода, установлению родства, изменению семейно-возрастного положения и публичному признанию статуса брачующихся. Относится к наиболее сложно организованным обрядам. В нём сочетаются языковой, фольклорно-поэтический, ритуальный, музыкальный, изобразительный и другие планы
Источник